Cris Pinheiro Negócios Imobiliários LTDA - Cris Pinheiro Negócios Imobiliários LTDA
Cris Pinheiro Negócios Imobiliários LTDA Cris Pinheiro Negócios Imobiliários LTDA (21) 97721-2121 Jardim Guanabara,
Código do Anúncio: 226 Data de Impressão: 22/02/2026 - 12h56

🏡 Apartamento à Venda no Jardim Guanabara | 98m² + 60m² Área Externa Privativa | PREÇO ABAIXO DO MERCADO – ÓTIMA OPORTUNIDADE!

3 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , Privativo: 60m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 98m²
Rua Orestes Barbosa, 21940-375, Jardim Guanabara, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
Venda: R$ 550.000
Valor do IPTU 2.200,00 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio 750,00
Detalhes do Imóvel: Cozinha, Área de Serviço, Zelador, Entrada de Serviço, Elevador de Serviço, Lavanderia, Churrasqueira, Açougue, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Mercado, Praça/Parque, Pizzaria, Farmácia, Academias de ginástica, Restaurante, Dependência Completa, Área Gourmet, Playground

🏡 Apartamento à Venda no Jardim Guanabara | 98m² + Área Externa Privativa | PREÇO ABAIXO DO MERCADO – ÓTIMA OPORTUNIDADE!

Excelente oportunidade para quem busca investir ou personalizar o imóvel do seu jeito! Este imóvel está com valor reduzido por necessitar de reformas, sendo ideal para quem deseja reformar, valorizar e lucrar ou morar pagando menos.

O imóvel possui uma planta ampla e muito bem distribuída, ideal para quem busca o conforto de uma casa com a praticidade de um prédio.

📐 Detalhes do imóvel:
• 98m² de área interna
• 60m² de área externa privativa
• 03 quartos, sendo 01 suíte
• 03 banheiros no total
• Sala ampla e arejada
• Cozinha grande, clara e ventilada
• Dependência completa
• Lavanderia
• 01 vaga de garagem na escritura

🌿 Diferencial exclusivo:
Área externa privativa perfeita para espaço gourmet, jardim, área de lazer ou pets.

🏢 Prédio com infraestrutura:
✔️ Elevador
✔️ Playground
✔️ Zelador
✔️ Pet friendly

📍 Localização estratégica:
Próximo a Mercados, Escolas, Praça do Iate Clube, restaurantes, comércios variados e transporte público.

💰 Excelente oportunidade no Jardim Guanabara!

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