Casa excepcionalmente bem localizada na área mais valorizada do Jardim Guanabara, reunindo conforto, praticidade e uma excelente distribuição dos ambientes. Totalmente linear e posicionada de forma estratégica no centro do terreno, a residência proporciona ventilação natural, privacidade e uma integração harmoniosa entre as áreas internas e externas.
Logo na chegada, uma agradável varanda dá as boas-vindas e transmite o charme característico das ruas mais desejadas do bairro. Internamente, a casa conta com duas salas amplas e bem distribuídas, perfeitas para receber amigos e familiares ou criar ambientes distintos de convivência e descanso.
A área íntima dispõe de três quartos confortáveis, sendo uma suíte que oferece privacidade e comodidade aos moradores. O banheiro social atende aos demais ambientes com praticidade, enquanto a circulação fluida entre os cômodos garante funcionalidade para o dia a dia.
A cozinha possui excelente espaço para organização e preparo das refeições, conectando-se de forma prática à área de serviço externa, que proporciona maior ventilação e comodidade nas atividades domésticas.
Nos fundos do terreno encontra-se uma edícula completa, um espaço versátil que pode ser utilizado para receber visitas, criar um escritório, ateliê ou até mesmo uma área independente de apoio à residência principal.
O imóvel oferece ainda vaga para até três veículos, com ampla área de manobra e fácil acesso. A configuração central da casa dentro do lote valoriza os espaços livres, permitindo futuras personalizações, como jardins, área gourmet, piscina ou espaços de lazer.
Como diferencial, existe ainda uma segunda área edificada no mesmo terreno, cuja aquisição poderá ser negociada de forma conjunta ou separada da residência principal. Este espaço conta com uma ampla sala, além de um generoso terraço equipado com churrasqueira e banheiro, oferecendo inúmeras possibilidades de uso, seja para lazer, eventos familiares, área de convivência ou até mesmo um ambiente de trabalho independente.
Uma oportunidade rara no Jardim Guanabara para quem busca localização privilegiada, conforto, versatilidade e excelente potencial de valorização em um dos bairros mais desejados da Ilha do Governador.
Cris Pinheiro Negócios Imobiliários LTDA
